Coltbaan , Nieuwegein

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor tijdelijke verhuur van 24 maanden:

Per direct te huur: Schitterend, luxe afgewerkt en duurzaam 2-kamer appartement (77 m2) met balkon en parkeergelegenheid in de afgesloten en overdekte parkeergarage. De woning is gestoffeerd en voorzien van luxe zonwerende raamdecoratie, smart lampen en PVC vloer met vloerverwarming. Het nieuwe slimme en duurzame appartement ligt nabij vele voorzieningen in Nieuwegein! 

OMGEVING:

Het nieuwe appartementencomplex Terraza, gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein, bestaat uit 59 slimme duurzame en luxe appartementen. De appartementen zijn duurzaam en bijna energieneutraal. Er is een gezamenlijke binnentuin voor alle bewoners. Alle voorzieningen die Nieuwegein te bieden heeft zijn op korte afstand gelegen van het complex. Bezienswaardigheden als het Fort Jutphaas, Kasteel Rijnhuizen en het park dat om het Fort ligt.

In Rijnhuizen komt een full-service supermarkt en City Plaza in Nieuwegein biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen wat gelegen is op fietsafstand van het appartement. 

Het openbaar vervoer is optimaal te gebruiken door de bushalte die vlak bij het complex gelegen is die je onder andere snel naar Utrecht Centrum brengt.  Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A2, A12 en de A27 nabij gelegen.

INDELING:

Begane grond:
Via de centrale entree, of vanuit de parkeergarage kom je via het trappenhuis of met de lift bij de verdieping. 

Verdieping;
Via de entree/hal welke is voorzien van vloerverwarming kom je in de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens. De keuken biedt een ruime en lichte eetkamer met schuifpui die toegang biedt tot het heerlijke balkon met vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van PVC vloer en vloerverwarming. De raampartijen rondom het balkon zorgen voor veel lichtinval. Via de hal bereik je de twee slaapkamers welke voorzien zijn van neutrale zonwerende raamdecoratie. De hal biedt daarnaast toegang tot de ruime en luxe afgewerkte badkamer welke volledig is betegeld, voorzien van dubbele wastafel met wastafel meubel, design spiegel met verwarming en verlichting, inloopdouche met glazen douchewand en design radiator. Daarnaast bevindt zich in de hal het seperaat toilet en de inpandige berging waar de warmtepomp is gevestigd en waar de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger zich bevinden. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per direct; 
• De maximale huurperiode is 24 maanden;
• De woning is gestoffeerd;
• Energielabel naar verwachting A +++ (wordt nog definitief afgegeven); 
• Lage maandelijkse (energie)lasten door zeer hoge isolatiewaarde en (4 stuks) zonnepanelen;
• Voorzien van innovatieve warmtepomp waarbij de warmte uit de eigen woning hergebruikt wordt;
• Woonkamer en gang voorzien van vloerverwarming; 
• Luxe uitgevoerde badkamer en toilet;
• Luxe keuken, volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens;
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; 
• Gezamenlijke binnentuin;
• Gezamelijke fietsenstalling;  
• Huurprijs is € 1650,- per maand (incl. servicekosten) 
• De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Waarbogsom 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• Niet geschikt voor woningdelers;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
• Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 
   
  Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
  Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!