Ungerplein , Rotterdam

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:
Fantastissh wonen op een steenworp afstand van Rotterdam centrum
(verhuur op basis vallend onder de leegstandswet).

Locatie: Urgerplein Rotterdam

Hier klopt werkelijk alles!

Wat een prachtig exclusieve bovenwoning! Het zeer ruime, 112m2 appartement heeft een uitzonderlijk dakterras van 30m2 welke een fantastisch uitzicht heeft over de skyline van Rotterdam. Op zomerse dagen kun je daar heerlijk vertoeven en lekker barbecueën. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd. Door de hulp van architecten is de woning zeer sfeervol met een loft uitstraling en er is voldoende opbergruimte. Er is een smaakvolle open keuken met kookeiland en van diverse apparatuur voorzien. Bij de keuken is een balkon. De woning heeft 2 slaapkamers, welke 1 gesitueerd is op de woonetage met een eigen buitenruimte, op de slaapetage is de masterbedroom en  kun je een derde slaapkamer met de schuifdeuren creëren. En suite aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer.

 De woning is geegen in de populaire wijk: Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter.nhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Diverse winkels en horeac zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Rotterdam ligt op een steenworp afstand, zoals ook al eht openbaar  vervoer. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. 

Indeling
Begane grond:
Eigen afgesloten entree met trapopgang naar de eerste etage.
Eerste etage:
Woonkamer, openkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 4-pits gasfornuis. Seperate WC
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een slaapkamer/ werkkamer met balkon,  
Derde etage:
Vanuit de overloop kom je op de slaapetage, via een z-trap met trapkasten bereik je het dakterras welke via het elektrisch dakraam. 
Hier bevindt zich de masterbedroom en-suite badkamer, met een balkon met openslaande deuren welke de gehele lengte van de woning beslaat.

Dakterras:
Vanaf de slaapetage kom je op het fantastische dakterras (30m2). Het fraaie dakterras beschikt over een lounge bank én over een  buitenkeuken met ingebouwde BBQ, wasbak en koelkast. 

Geïnteresseerd of wilt u meer informatie? Neem vooral contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- gemeubileerd
- geschikt voor een stel, een gezin of expats;
- huisdieren en roken binnen niet toegestaan;
- Niet geschikt voor woningdelers en studenten

Te huur 15-10-2023, deze woning wordt verhuurd op basis welke valt onder de  leegstandswet met een minimum huur vanuit verhuurder van een half jaar,
Huurprijs: € 1995,- exclusief per maand. 

Afschrijvingstoffering € 200,- per maand

Tootale huur: €2195,- per maand 

Gas, water, electra en internet op basis van een voorschot € 350,- p.m..
Gemeentelijke belastingen regelt u zelf. 

Borg: € 4000,-

Inkomenseis van toepassing 

---

123Wonen Rotterdam treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen.nl/makelaars/Rotterdam

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:
123Wonen Rotterdam
rotterdam@123wonen.nl