Reigerskamp , Maarssen

123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor onbepaalde tijd:

Dit mooie en lichte 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met een woonoppervlakte van maar liefst 73m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, modern afgewerkte badkamer, ruime slaapkamer, berging en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen waar je heerlijk kunt relaxen en genieten van het fraaie uitzicht over het water. Hiernaast beschikt de woning nog over een extra kamer welke goed gebruikt kan worden als werkkamer. 

OMGEVING:

Het appartement is gelegen in een appartementencomplex welke voldoende parkeergelegenheid biedt voor de deur.  Op 4 minuten fietsen ligt het bruisende winkelcentrum Bisonspoor met diverse winkels, restaurants en een bowling center. Verder biedt de wijk toegang tot het heerlijke park welke doorloopt naar verschillende wijken in Maarssenbroek. In het park vindt je onder andere tennisverreniging De Blauwe Reiger en kinderboerderij Otterspoor. 

Op fietsafstand bevinden zich diverse scholen, speeltuinen en sportverenigingen, daarnaast fiets je in 10 minuten naar Maarssendorp waar je lekker kunt genieten aan De Vecht op een terrasje of voor een wandeling. 

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

INDELING:

Verdieping 
Via de entree/ruime hal kom je in lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en de vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement. Aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de een heerlijke ruime achtertuin gelegen op het zuid westen.

De woonkamer biedt toegang tot een extra kamer welk goed gebruikt kan worden als werkkamer. Terug naar de hal, hier bevindt zich de ruime slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich in de hal de moderne volledig betegelde badkamer welke is voorzien van ligbad, wastafel met wastafelmeubel, design radiotor, toilet en wasmachine aansluiting. 

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is beschikbaar per 15 mei 2024; 
• De huurperiode is voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden; 
• De woning is gestoffeerd;
• Energielabel wordt nog afgegeven; 
• Eigen berging en parkeerplaats voor de deur; 
• Achtertuin gelegen op het zuid westen en voorzien van zonwering; 
• Huurprijs is € 1250,- per maand;
• De huurprijs is exclusief voorschot G/W/E;
• De huurprijs is exclusief tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s);
• Waarbogsom 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar; 
  Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd. 
   
  Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
  Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!