Heilige Geeststraat , Roermond

Prachtige benedenwoning/appartement in monumentaal pand.

Locatie/ligging:
In een monumentaal pand in de historische binnenstad van Roerond is dit luxe afgewerkte appartement / benedenwoning gesitueerd. Alle voorzieningen , zoals supermarkt, openbaar vervoer, restaurants, café’s zijn op loopafstand te bereiken. Genieten van de heerlijke sfeer die de binnenstad te bieden heeft.

Het treinstation is slechts 6 minuten lopen en met de trein zijn de plaatsen Maastricht, Eindhoven en Venlo in circa een half uur te bereiken. Ideaal voor expats!

Indeling/Begane grond:
Dit appartement is geheel gelegen op de begane grond en is geheel voorzien van een mooie tegelvloer. Via een gezamelijke entrree (hal), waar ook een fiets kan worden gestald, bereikt men de eigen voordeur. 

De ruime woonkamer is aan de straatzijde gelegen en heeft een zithoek en een eethoek. De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat, electrische inbouwoven, en separate magnetron, inbouwkoelkast met vriesvak en een RVS afzuigkap. De (half-open) slaapkamer is voorzien van een ruim tweepersoons bed. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is separaat.

De woning is voorzien van een airco die zowel kan koelen alsook verwarnen. Tevens zijn een wasmachine en -droger beschikbaar.

Buiten:
Er is geen buitenruimte beschikbaar. Parkeren op straat mogelijk, maar hiervoor is een gemeentelijke vergunning nodig, Alternatief is een garage huren in een nabij gelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:

• Gebruiksopppervlakte: circa 75 m2
• De woning is per direct beschikbaar aanvaarding in overleg;
• Lage energiekosten;
• Huurperiode: maximaal 24 maanden;
• Gemeubileerde verhuur;
• Geschikt voor 1 persoon of een stel zonder kinderen (2 personen);
• Huurprijs gestoffeerd € 1.075,-  per maand;
• Vergoeding meubilering: € 100,- per maand;
• Voorschot elektriciteit, internet, tv en wifi: € 125,- per maand (bij 1 bewoner), € 175,- per maand (bij 2 bewoners);
• Waarborgsom: € 2.350,-
• Huurvoorwaarde: inkomen minimaal 3,5x de huur, waarbij eventueel partnerinkomen voor 50% wordt meegerekend.
• Een screening is onderdeel van de acceptatieprocedure;
• Let op, er zijn geen huisdieren toegestaan en roken in de woning niet toegestaan!
  123Wonen Limburg treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150 om de woning te reserveren.
• Deze omschrijving is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. 123Wonen Limburg aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.