Meerkoetstraat , Vlaardingen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Soms kom je een woning tegen waar alles klopt!

Locatie: Meerkoetstraat  Vlaardingen

Wat een fantastische?duurzame woning is dit.  
Deze recentelijk opgeleverde nieuwbouw eengezinswoning (april 2021) is gebouwd volgens de nieuwe bouw richtlijnen, nagenoeg energie neutraal en hierdoor een zeer lage energierekening, wat in deze tijd heel welkom is. De gasloze woning is voorzien van een waterpomp, zonnepanelen, triple glas en warmteterugwinning installatie. Een woning met uitstekende isolatie: warm in de winter en koel in de zomer, een optimaal binnenklimaat door vloerverwarming- en koeling. Geen warme luchtstromen meer, dus minder ronddwalend stof in huis. Totaal 18 zonnepalen op voor- en achterzijde van het dak, die voldoende elektriciteit opleveren voor alle gebouw gebonden energie.

De woning is modern ingericht, heeft een zeer ruime woon-eetkamer welke via een schuifpui, toegang geeft tot de diepe achtertuin (10 meter) met keramisch tegels en kunstgras, dus zeer onderhoudsvriendelijk. In deze tuin kun je heerlijk vertoeven op de ruime loungeset, kom maar op met mooie zomerse dagen.

Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportgelegenheid zijn in de nabij omgeving te vinden. het is een relatief jonge buurt met veel jonge gezinnen.

De uitstekende ligging van deze woning zorgt ervoor dat deze goed bereikbaar is. Winkelboulevard, sportcentrum, supermarkten en Natuur- en recreatiegebied Broekpolder liggen allemaal op loopafstand (<1km). Het stadscentrum van Vlaardingen bereik je op minder dan 10 minuten fietsafstand en op de A20  ben je in enkele minuten. Met de auto ben je binnen 20 minuten op het strand van  Hoek van Holland ligt en ook het hartje van Rotterdam bereik je met de auto in 18 minuten. Met de metroverbinding is Vlaardingen goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Hal, wc, opgaande trap naar de eerste etage, woon-eetkamer (44m2), keuken (7 m2)

eerste etage:
overloop, badkamer met inloopdouche, wc en badkamer meubel, slaapkamer 1 (15m2), slaapkamer 2 (13 m2), werkkamer (9m2), opgaande trap naar de derde etage

Derde etage:
Overloop, wasruimte, slaapkamer 3  met ruime inloopkast (24 m2) .

Geïnteresseerd of wilt u meer informatie? Neem vooral contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- gemeubileerd
- geschikt voor een stel, een gezin of expats;
- huisdieren en roken niet toegestaan;
- niet geschikt voor studenten

Te huur per 15 maart 2023 voor  12  maanden met mogelijkheid tot verlenging 
Huurprijs: €2500,- exclusief per maand.
Gas, water en elektra voor eigen rekening.
Internet tv en gemeentelijke belastingen regelt u zelf.

Borg: € 5000,-

Inkomenseis van toepassing