Utrechtstraat , 's-Hertogenbosch

Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning is beschikbaar vanaf 1 juni 2024!

De woning staat in een rustig gedeelte van de wijk De Kruiskamp, dicht bij de op- en afrit naar de snelweg A59. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij elegen grootste winkelcentrum van 's-Hertogenbosch 'De Helftheuvepassage', hier treft u een gevarieerd winkelaanbod. Recreatiegebied 'Het Engelermeer' is van hieruit in 10 minuten met de fiets te bereiken. In de wijk treft u diverse groen- en speelvoorzieningen.

De woning is netjes afgewerkt en onderhoudsvriendelijk. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer, de keuken is compleet, de badkamer is vernieuwd en de kozijnen zijn van kunststof. Op de tweede verdieping kan een extra slaapkamer gemaakt worden.

Indeling:
Begane grond
U komt binnen in de hal met het toilet en de meterkast. Vervolgens is de Z-vormige woonkamer bereikbaar, deze is afgewerkt met een pvc vloer. De wanden en en plafond zijn strak afgewerkt. De ramen in de voor- en achtergevel zijn lekker groot, deze zorgen voor veel daglichttoetreding. Er is tevens een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De open keuken is uitgerust met een L-vormig keukenblok voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
De vernieuwde badkamer is volledig betegeld. Er is een dubbel wastafelmeubel, een douche en een zwevend closet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier bevindt zich ook de aansluting voor de wasmachine. Een vierde slaapkamer kan hier vrij eenvoudig gerealiseerd worden.

Buiten:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk. Er is een fraai overdekt terras waar u tot laat in de avond lekker buiten kan zitten. Over de volle breedte van de tuin is de berging gebouwd. Vanuit deze berging is de brandgang bereikbaar.

Maandelijkse huurprijs is € 1225 euro exclusief de kosten voor het verbruik van gas, water, elektra en tv, internet!

De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur.