Zonland , Groningen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Ruime woning met 4 slaapkamers!
Locatie: Zonland, Groningen.

In het kort
- geschikt voor één persoon / twee personen / gezin
- inkomenseis van toepassing: € 4.882,50 bruto 
- beschikbaar per 1 september 2023

Deze woning in een zeer kindvriendelijke buurt is ideaal voor gezinnen of mensen die houden van ruimte. De woning is goed geïsoleerd en wordt gestoffeerd opgeleverd.
Gunstige ligging ten op zichte van uitvalswegen en op kleine afstand ligt het wijkwinkelcentrum Lewenborg met een divers winkelaanbod waaronder een tweetal supermarkten, een winkel centrum maar ook diverse basisscholen, Sporthal Kardinge (waar ook diploma zwemmen wordt gegeven), meerdere creches, buiten schoolse opvang en een gezondheid centrum.  Dit alles in een mooie receatieve omgeving.

INDELING
Begane grond: Hal/entree, modern toilet met hangcloset en fonteintje, trapkast, meterkast, ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 51 m² groot én voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en vaatwasser.
Achtertuin met achterom met fietsenberging (fietsenberging wordt nog vernieuwd gedurende de huurperiode). Voor de woning bevindt zich een oprit met parkeerplek voor één auto. 

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van resp. 8 en 15 m², badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Separate bergruimte. 
2e verdieping: Vaste trap, overloop, separate ruimte met wasmachine- en CV opstelling, 2 slaapkamers van resp. 6 en 11 m² waarvan één met toegang tot de bergzolder middels vlizotrap. 
Bergzolder: Vlizo trap, ruime zolder van ca. 10 m² met stahoogte. 

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: 130 m² (excl. ruime bergzolder van 10 m²) 
- CV & Centrale mechanische ventilatie; 
- Bouwjaar 1995;
- Energielabel B;
- 10 zonnepanelen;
- Volledig geïsoleerd met muur-, vloer-, dakisolatie, HR ++ beglazing en grotendeels dubbel glas; 
- Parkeren op eigen oprit; 
- Inkomenseis van toepassing.

HUUR/PERIODE
Te huur per 1 september 2023, max. 24 maanden met mogelijk kans op verlenging voor onbepaalde tijd.
Huurprijs: € 1.395,- per maand excl. GWL, internet tv en belastingen (de nutsvoorzieningen regelt u zelf).
Borg: € 1.395,-
---

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
050-7114422