Worsumseweg , Overasselt

Deze ruime met riet gedekte vrijstaande woning is gelegen in een landelijke omgeving, vlakbij de Haterse Vennen en het dorp Overasselt. Nijmegen is in een kwartier te bereiken (8km) en u bent binnen 5 minuten op de A73.  Deze bijzondere woning beschikt over een ruime open keuken en een grote lichte woonkamer (58m2) met vide en zicht op de oorspronkelijke balkconstructie. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang naar het zonnige terras en de ruime natuurlijke tuin, met achterin een eigen boomgaard met diverse noten- fruitbomen.  

Indeling:

Begane grond:
Royale entree met doorgang naar de keuken, het toilet, de bijkeuken en de royale L-vormige woonkamer met tuindeuren en vide. Tevens toegang tot een voorraadskelder. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De bijkeuken grenst aan de keuken. In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, bergkast, lavet en de buitendeur naar het terras. Door de vele raampartijen in de woonkamer en de aanwezigheid van de vide krijg je echt een prettig gevoel van licht en ruimte.  

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers die verhuurd worden , waarvan er 2 voorzien zijn van een kleine zolderetage. Er is een ruime badkamer met een dubbele wastafel, een ligbad, vloerverwarming en een 2e toilet. 

Tuin:
De woning is omgeven door tuin rondom. De voortuin beschikt over een grote ronde oprijlaan. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een groot zonnig terras, een wilde bloementuin, een kas en een moestuin met diverse fruitplanten. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een prettige afwisseling tussen plekken waar u de verkoeling in de schaduw onder de bomen op kunt zoeken, maar ook uitgebreid in de zon op het gazon kunt vertoeven.  

 Bijzonderheden:
-Beschikbaar per 15-09-2023 tot mei 2025 (19 mnd)
-Woning word verhuurd middels diplomaten clausule
-Kale huur € 1500,- + afschrijving stoffering/meubilering € 100,-= € 1600,-  (Excl G/W/E, tv en internet)
-Woning word gemeubileerd verhuurd 
-De waarborgsom bedraagt € 1600
-De inkomenseis bedraagt € 4.500,-
-Niet geschikt voor studenten
-Roken in en om de woning niet toegestaan
-Huisdieren niet toegestaan 
-Heerlijke locatie voor de liefhebber van rust, ruimte, natuur!