Van der Ploegstrjitte 44, BURGUM

Prachtige ruime 2/1 kap woning (137 m2) met 4 slaapkamers, aanbouw, garage met kap, luxe keuken en zonnige tuin op het zuiden.

Op zeer fraaie locatie, in rustige en kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van Burgum staat deze prachtige ruime 2/1 kap woning in de verkoop.
De woning is van alle gemakken voorzien, heeft energielabel A, en staat op een perceel van 349m2 met een ruime fraai aangelegde tuin met vijver op het zuiden welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm.
In 2003 is er een kap op de garage gebouwd met dakkapel waardoor er een royale 4de slaapkamer (ca. 21m2) met vliering aanwezig is. Op de zolderruimte van de woning, welke te bereiken is met vaste trap kan desgewenst nog een extra (5de) kamer gerealiseerd worden.
De woning beschikt tevens over een ruime badkamer met o.a. ligbad, 2de toilet, douchecabine en wastafelmeubel.
De moderne open keuken is geplaatst in 2014 en is voorzien van o.a. vaatwasser, combi-magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en apothekerskast.

BURGUM: Centraal gelegen aan de “Centrale As” waardoor de plaatsen als Drachten, Leeuwarden, Dokkum binnen 20 autominuten te bereiken zijn. Burgum telt ca. 9800 inwoners en beschikt over vele faciliteiten, scholen, winkels, sportverenigingen. Het dorp ligt aan het Prinses Margrietkanaal waardoor er heerlijk naar het Bergumermeer, De Leijen of Eernewoude gevaren kan worden.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, doorgang naar garage, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime U-vormige woonkamer met aanbouw (2004) en open keuken voorzien van apparatuur en openslaande deur naar buitenterras.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, 2de toilet, douche en wastafelmeubel, trapopgang naar 2de verdieping. Doorgang naar zeer ruime 4de slaapkamer (ca. 21m2) met vliering en voorzien van dakkapel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Zolderruimte met dakramen. Cv-installatie (Intergas 2009), witgoedaansluiting en mechanische ventilatie. Op de zolderruimte is desgewenst eenvoudig een extra (5de slaap)kamer te realiseren.

Garage met elektrische deur, eigen oprit en achterom. Ruime voor- en achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A (8 zonnepanelen, gemonteerd in 2019)
- 4 ruime slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Zeer ruime woning, extra aanbouw woonkamer/keuken 2004
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk

Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een bezichtiging in!