Brokmui 39, DOKKUM

Op zoek naar een ruime 2 onder 1 kap woning in Dokkum? Dan is dit uw kans!

Op rustige locatie gelegen, aan de Brokmui 39 te Dokkum staat deze ruime 2/1 kap
woning in de aanbieding. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne
keuken en badkamer, vrijstaande garage met carport, terrasoverkapping, 12
zonnepanelen, en voorzien van energielabel B. Daarnaast is de woning voorzien van
extra vloerisolatie (schelpen), volledig dubbel glas, en deels vloerverwarming. De
woning staat op en perceel van 250 m2 waarvan de achtertuin op het oosten
georiënteerd is. Aan de voorkant van de woning is een speeltuin/veld aanwezig voor
de kinderen. Supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand, en het centrum van
Dokkum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en voorraadkast, trapopgang naar eerste
verdieping, toilet met fonteintje, doorgang naar de L-vormige woonkamer (32m2)
welke voorzien is van erker en pellet kachel (ter overname). Moderne keuken (2013)
voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, elektrische kookplaat en
afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
Achtergelegen bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft doorgang
naar achtertuin/terras.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan de achterste toegang geeft
naar een klein dakterras. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel,
inloopdouche en 2 de toilet. Trapopgang (vaste trap) naar zolderverdieping

Tweede verdieping:
Bergzolder met Intergas Cv-installatie uit 2016 (eigendom) en 4 de slaapkamer.
De achtertuin beschikt over een prachtige, ruime terrasoverkapping voorzien van
verandazeilen. Vrijstaande stenen garage met carport en eigen oprit.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B
- 129 m2 woonoppervlakte, 462 m3 inhoud
- 4 Slaapkamers
- 12 Zonnepanelen
- Garage met carport
- Prachtige ligging, rand van de woonwijk Fûgellân

Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een
bezichtiging in!