De Patrijs 43, VRIEZENVEEN

Wij bieden u in een unieke, kindvriendelijk en rustige buurt deze ruime 2-onder-1 kap woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen aan. Deze prachtige woning met vier slaapkamers is gelegen aan een hofje(met een speeltuin op 50 meter) waar alleen bestemmingsverkeer komt. Kortom deze woning is ideaal voor starters en gezinnen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt en meer dan voldoende parkeerruimte. Gesitueerd op loopafstand van een basisschool en een bushalte. Het treinstation zit op 2 kilometer afstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg slechts 3 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet trapopgang en toegang tot keuken en woonkamer. Keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur met doorgang naar bijkeuken. Zeer ruime woonkamer met toegang middels een schuifpui naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuid/westen en is voorzien van een overkapping.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkast en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douchehoek.

2e verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping voorzien van een ruimte met wasmachine- en drogeraansluitingen met ruime overloop en een vierde ruime slaapkamer voorzien van dakkapel uit 2018

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Perceel 255 m².
- Woonoppervlakte 141 m²
- Garage 23 m²
- Inhoud circa 505 m³.
- Verwarming middels cv- combiketel (Remeha 2020)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- Garage deur en kozijn zijn in 2018 vervangen.(

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis!