Aurikelstraat 76, AMSTERDAM

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT NU TE KOOP!

Wat een kans! Laat deze mogelijkheid niet glippen!
Een royaal appartement ( 85m2) met twee slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) gelegen op de begane grond met zonnige achtertuin nu beschikbaar!

De woning is recentelijk gerenoveerd en uitgebouwd, je kan zo verhuizen!

Ligging:
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. Maar ook via de Noord/Zuidlijn ben je zo in het Centrum van Amsterdam. Deze ligt op enkele loopminuten van de woning!
De Bloemenbuurt is onlangs geheel opnieuw in de verf gezet en mede hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met een bijzondere uitstraling. Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede de geliefde Van der Pekstraat met zijn markt.

Indeling:
Entree:
De gang geeft toegang naar alle vertrekken. Na het halletje vind je rechts slaapkamer 2 en links de woonkamer.
Deze ruime doorzon woonkamer heeft aan de achterzijde een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, koelkast met vriezer en een ruime spoelbak. Koken doet de huidige bewoner sinds 2019 op een inductieplaat.
De woonkamer geeft tevens toegang naar de tuin.
Het toilet bevindt zich in de gang. Het toilet is ook recent geheel gerenoveerd (2019) met een automatisch wandcloset met ingebouwde bidetdouche en een design fonteintje.
De badkamer grenst aan het toilet en heeft ook in 2019 een metamorfose ondergaan. Douchen onder een heerlijke regendouche is één van de mogelijkheden.
Aan het eind van de gang treft men de zeer royale slaapkamer aan. Dit vertrek is eventueel aan te passen naar een derde slaapkamer.
Ook vanuit deze kamer is toegang naar de tuin mogelijk.
De wasmachine aansluiting is netjes opgeborgen in de trapkast.

Tuin:
Deze zonnige tuin ligt op het oosten. In de zomer kan men tot zeker 15:00 uur hier heerlijk van de zon genieten.
De separate berging is gelegen aan de achterzijde van de tuin welke ook een achterom kent.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd appartement;
- Perfecte ligging naast het Noorderpark;
- Veel lichtinval dankzij de vele ramen;
- Recentelijk gerenoveerd én uitgebouwd ( 3 meter) , je kan zo verhuizen!
- De grote slaapkamer kan eventueel verbouwd worden naar twee kleinere slaapkamers.
- Moderne keuken
- Nieuwe badkamer en toilet
- Nieuwe meterkast met 10 groepen
- Erfpacht afgekocht tot en met 2065;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE, de servicekosten bedragen € 85,18 per maand;
- Notaris: keuze koper;
- Oplevering kan snel;