de Genestetlaan 147, NIJMEGEN

Wil je graag wonen aan de rand van het centrum met uitzicht over de stad? Op de bovenste (4e) etage komt een ruim en licht hoekappartement beschikbaar. Maak snel een afspraak om te komen kijken!

De Génestetlaan ligt op een heel gunstig punt in de stad. Het is een rustige straat maar je zit op loopafstand van het Goffertpark, het bruisende Bottendaal en het Keizer Karelplein en daarmee de stad.
Je wandelt vanuit je woning zo naar de supermarkt. Je zit dichtbij uitvalswegen en op de fiets ben je binnen 10 minuten in Berg en Dal. De Radboud Universiteit bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en beschikt over een actieve en gezonde vereniging van eigenaren. De servicekosten zijn al jaren stabiel en bedragen €93,- per maand.

De lift brengt je vanuit de centrale hal naar de 4e etage. Aan het eind van de galerij zit nummer 147. Het voordeel van deze positie is veel privacy.
Het appartement beschikt over een lange hal. Meteen links zit de ruime slaapkamer met entree naar de badkamer met bad, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine. De badkamer is aangelegd in mei 2022.
Het toilet met fontein zit verderop links in de hal, evenals de meterkast met slimme meter. Daarnaast is nog een bergruimte waar ook de cv-ketel van Intergas (oktober 2022 jaarlijkse keuring) hangt en de centrale afzuiging is geplaatst.

Aan het eind van de hal kom je in de woonkamer met open keuken. In het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer. Het appartement heeft door de zijramen veel licht en een schitterend uitzicht over de stad. Op je balkon (op het zuiden) kun je genieten van de aanblik van de stad en de heuvels van Berg en Dal.

De keuken is voorzien van een combinatie oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer, 4-pits fornuis en afzuigkap. Alle apparatuur is van Whirlpool. De keuken heeft een natuurstenen blad in uitstekende conditie.

In de kelder is een ruime berging met maar liefst plaats voor 2 racefietsen, 2 stadsfietsen en een stellingkast.

Op het parkeerterrein voor de flat heb je een vaste parkeerplaats.

De sfeer in de flat is gemoedelijk. Er wordt elk jaar een zomerborrel en een nieuwjaarsborrel georganiseerd. Er wonen betrekkelijk veel jonge mensen.

Vraagprijs: € 285000,--
Aanvaarding per 1 september 2023