Helper Westsingel 80 80A, Groningen

Unieke kans om een beneden- en bovenwoning tegelijk te kopen (kadastraal gesplitst)! In Helpman-West staat dit prachtige object bestaande uit Helper Westsingel 80 & Helper Westsingel 80A. De benedenwoning wordt in verhuurde staat verkocht, de bovenwoning kunt u direct zelf gebruiken. Beide woningen hebben een sfeervol geheel, maar de woning kan wel een modernisatie gebruiken. 

OMGEVING
De woning ligt in de geliefde wijk Helpman (Groningen Zuid) op zeer korte afstand van faciliteiten zoals winkels, een kinderdagverblijf, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen A28 en de Ring Groningen zijn gemakkelijk bereikbaar. 

INDELING HELPER WESTSINGEL 80
Begane grond:  entree, hal, woonkamer (ca. 15m2), gesloten keuken (ca. 8 m2), 2 kleine slaapkamers (resp. 7.5 en 5.1 m2) aan de achterzijde, eenvoudige badkamer (ca. 5.5 m2), toilet apart. 
Ruime achtertuin (ca. 47 m2) met houten schuurtje (ca. 3 m2). Tuin is achterom bereikbaar.

INDELING HELPER WESTSINGEL 80A
Eerste verdieping: overloop, woonkamer (ca. 14.3 m2) met half open eetkamer (ca. 9.3 m2), gesloten eenvoudige keuken (ca. 10.4 m2), vanuit de keuken een tweede hal met toeging naar het toilet, badkamer met douche en wastafel en toegang naar het dakterras op het zonnige zuidwesten (ca.  13 m2), kleine werkkamer (ca. 3.3 m2). 
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers (resp. ca. 14.3, 9.28 m2), opbergruimte waar de CV is gesitueerd, vlizo trap naar bergzolder (met een vloeroppervlakte van ca. 15.2 m2). 
Op de begane grond is er een klein stukje tuin en een stenen fietsenberging (ca. 10.5 m2). 

BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning wordt in verhuurde staat verkocht;
- Woningen kunnen ook apart van elkaar worden gekocht;
- Geen splitsingsakte aanwezig, kosten voor koper;
- Normale verhuur toegestaan;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Woning dient gemoderniseerd te worden op sommige punten;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Vraagprijs Helper Westsingel 80 + 80A: € 285.500,- k.k.

Vraagprijs Helper Westsingel 80: € 129.500,- k.k.
Vraagprijs Helper Westsingel 80A: € 155.500,- k.k.