Hofwijck 2, ALMELO

Perfect afgewerkte hoekwoning met een ruime garage en achtertuin op het zuiden in het mooie Schelfhorst!

Wilt u wonen op een bijzonder fraaie locatie waar natuur en centrale ligging samen gaan met alle voorzieningen zoals het Winkelcentrum De Schelfhorst en/of het Eskerplein, het groen van het Schelfhorstpark en het stadscentrum binnen handbereik, dan kunnen wij een droom voor u verwezenlijken!

Naast de mooie omgeving heeft deze prachtige woning zelf ook veel te bieden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en is eind 2018 volledig gemoderniseerd. Zo is er een moderne keuken en badkamer geplaatst en is de woning volledig van kunststof kozijnen met HR++ glas voorzien. Verder beschikt deze ruime woning over een waterontharder, airco op eerste verdieping en rolluiken bij de slaapkamers aan de achterzijde. In 2020 is de tuin op het zuiden volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime garage met oprit aan de achterzijde maakt deze woning helemaal af.

Kortom: het ideale gezin/starters huis waar je nog vele jaren zorgeloos van kan genieten!

Indeling
Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot de toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komen wij in een ruime open woonkamer met luxe laminaatvloer en open keuken. De keuken is eind 2018 geplaatst en voorzien van koelkast, inductiekookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Via de keuken kom je dan in de ruime achtertuin, perfect gelegen op het zuiden, die in 2020 volledig nieuw en onderhoudsvriendelijk is aangelegd.

Eerste verdieping:
Via de overloop - voorzien van een airco - kom je bij twee ruime slaapkamers, voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Via de overloop bereik je ook de moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping kom je tot slot bij een ruime overloop met ruimte voor een wasmachine, droger en is er veel opslagruimte. Op deze tweede verdieping bevindt zich dan uiteindelijk de ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel. Aan ruimte geen gebrek!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 124 m²
-Inhoud: 435 m²
-Perceel: 280 m²
-Energielabel: C
-Verwarming middels een Intergas CV-ketel(bouwjaar 2018)
-Moderne keuken(2018)
-Moderne badkamer en toilet(2018)
-Volledig voorzien van Kunststof kozijnen
-Spouwmuren in 2021 geïsoleerd
-Airco op de eerste verdieping
-Rolluiken en zonnescherm achterkant
-Waterontharder in 2021 geplaatst.

Speciaal voor deze woning zijn er kijkdagen ingepland, zo kunt u laagdrempelig in een door uzelf te reserveren tijdslot van ca. 20 minuten uitgebreid bezichtigen.

Dinsdag 31-01-2023 van 11.00 - 15.00 u.
Vrijdag 03-02-2023 van 11.00 - 15.00 u.
Zaterdag 04-02-2023 van 11:00-1400 u.

Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Mocht u toch graag een andere data of tijd willen dan kan dit uiteraard in overleg ook.