Telefoonweg 154, EDE

Liefhebbers van wonen in het centrum van Ede, opgelet!!

Telefoonweg 154 staat nu te koop!
Een mooi ruim hoekappartement (maisonnette woning) met 3 volwaardige verdiepingen, maar liefst 4 slaapkamers, een balkon op het westen en op loopafstand van het winkel- en uitgaanscentrum en het NS-station Ede Centrum.

De Telefoonweg in Ede wordt opnieuw ingericht. De maximumsnelheid wordt hier teruggebracht naar 30 km/uur, er wordt meer ruimte gecreëerd voor voetgangers en fietsers en meer groen zal worden aangelegd.
Auto’s zijn na de herinrichtingswerkzaamheden (gereed in 2021) “te gast” in deze straat.

De buitenzijde van de woningen in dit appartementencomplex zijn goed onderhouden. Op de eerste en tweede verdieping zijn in 2019 kunststofkozijnen geplaatst, in 2021 zullen de kozijnen op de begane grond (achterzijde) eveneens worden vervangen door kunststofkozijnen. De galerij aan de voorzijde is in 2018 volledig aangepakt (reiniging, nieuwe coating en schilderwerk).
Al deze werkzaamheden zijn uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Deze hoekwoning is van het type maisonnette en is gelegen op de eerste verdieping. Via de trap tussen de benedenwoningen kom je op de galerij waar de toegang van de woning zich bevindt. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging.

De voordeur leidt tot de hal van de woning. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. De woonkamer is van mooi formaat (ruim 36 m2) met veel lichtinval door ligging op het westen en geeft toegang tot het balkon (±10m2) waar de gehele middag en avond van het zonnetje genoten kan worden.

De halfopen keuken is aan de straatzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven, een vaatwasser en een ingebouwde koel-vriescombinatie.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten vloer.

De trap naar boven leidt tot 3 slaapkamers van ruime afmetingen (respectievelijk 10m2, 9,5m2 en 7,6m2). Eén van de slaapkamers is nu in gebruik als kleding- en fitnesskamer en vormt één geheel met de badkamer. De badkamer is daardoor nu ± 8,5m2 groot.
In de badkamer bevindt zich een ligbad, een douchecabine, een wastafel met meubel en een tweede toilet.

Wederom een trap naar boven leidt naar de ruime voorzolder, met aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook de Cv-ketel geplaatst. Vanuit de voorzolder bereiken we een 4e slaapkamer, nu als hoofdslaapkamer in gebruik. Door de hoekligging van dit appartement is door het plaatsen van een grote dakkapel (2014) in deze kamer extra ruimte gecreëerd.

Zowel de eerste als tweede verdieping van deze woning zijn voorzien van een praktische en nette laminaatvloer.
Kortom, een unieke kans voor liefhebbers van een ruim appartement met op loopafstand alle voorzieningen van het centrum.

Kenmerken/Bijzonderheden:
- Groot appartement (type maisonnette) in het centrum
- Prima onderhouden
- Liefst 4 slaapkamers, voldoende om een thuiswerkplek te creëren
- Grote dakkapel met 5 ramen
- Balkon op het westen gelegen
- VvE bijdrage € 200,- per maand
- Energielabel C
- Aanvaarding in overleg.