Van der Graaffmarke 33, ZWOLLE

Verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vier (en mogelijkheid tot 5!) slaapkamers, volop lichtinval en een praktische indeling! De woning is bovendien duurzaam en comfortabel met 11 zonnepanelen en energielabel A. Deze markante woning ligt aan een brede straat en heeft vrij uitzicht over het plantsoen (met speeltuin). Je kunt er de hele dag van de zon genieten! Niet alleen in de gunstig gelegen achtertuin maar ook in de heerlijke voortuin óf op het dakterras aan de voorzijde.

De ligging van deze woning is rustig maar toch centraal in het populaire Zwolle Zuid, in de wijk Oldenelerbroek. Het Oldenelerpark met de uiterwaarden van de IJssel liggen om de hoek. Op de dijk kun je heerlijk fietsen of wandelen en van de prachtige natuur genieten!
Op loopafstand ligt het winkelcentrum van Zuid met een omvangrijk winkelaanbod en alle andere belangrijke voorzieningen. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de IJsselallee, waardoor je binnen no time in het stadscentrum, bij het station en uitvalswegen zoals de A28 bent.

De woning is gebouwd in 1995 en goed onderhouden. Met energielabel A een heerlijke comfortabel huis met relatief lage maandelijkse lasten.
Kortom: absoluut een bezichtiging waard!
Maak dus snel een afspraak!

INDELING
Entree, hal met toilet. Royale, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Zeer royale master bedroom, tweede en derde slaapkamer. Badkamer uitgerust met dubbel wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en hangkast.

Tweede verdieping
Zeer ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en toegang tot het heerlijke, zonnige dakterras. Ook bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer met vaste kastenwand. Er kunnen hier ook gemakkelijk twee ruime slaapkamers gerealiseerd worden.

De woning beschikt over een diepe onderhoudsvrije achtertuin (op het oosten) met een houten berging (met elektra) en achterom.