Papenstraat 28 A, EPE

Door het enorme aantal aanvragen zitten de bezichtigingen helaas compleet vol, helaas is er geen mogelijkheid meer om dit object te bezichtigen.




Papenstraat 28a te Epe,


Heel soms kom je nog zo'n droomlocatie als deze tegen!


Op steenworp afstand van het beschermde natuurgebied “het Wisselse Veen” van het Gelders Landschap ligt deze prachtige locatie in de gemeente Epe.


Via het privé pad komt u op deze fantastische “droom” kavel van maar liefst 2920m2. De kavel is geheel omsloten door bomen en begroeiingen, wat u volledige privacy geeft en het gevoel van een klein privé park.


Op het perceel staat een vrijstaande woning, bijgebouw (type kapschuur)van 30 m2 met overkapping, veranda en carport.


Indeling woonhuis:

Entree met klompenhok, hal met toilet, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en veel lichtinval, eiken vloerdelen, houtkachel, open keuken met diverse inbouwapparatuur en een prachtig uitzicht op de riante tuin, slaap/werkkamer, badkamer met wasmachineaansluiting en inloopdouche.

1e verdieping: 2 slaapkamers


Kenmerken:

– gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing

– verwarming middels cv ketel plus houtkachel.

– slaapkamer/badkamer op de begane grond

– woning in spouw gebouwd en gedeeltelijk geïsoleerd

– kapschuur met diverse mogelijkheden.

– riante kavel van 2920m2

– nieuwbouw of uitbouwen behoort ook tot de mogelijkheden


Uitbouw of nieuwbouw mogelijkheden buitengebied gemeente Epe:


- maximaal 750m3 (bovengronds) plus 75m2 aan bijgebouwen

- vrijstaand woonhuis met mogelijkheden met artikel 26.6 de mogelijkheid om – met een omgevingsvergunning – huisvesting van twee huishoudens in de woning mogelijk te maken, wel binnen de hierboven genoemde maximale inhoud van 750 m3 (bovengronds)

– men is niet gebonden aan de huidige ligging van het bestaande woonhuis.

Hoewel de tekst zo zorgvuldig mogelijk tot stand is gekomen, kunnen aan de teksten geen rechten ontleend worden, wij adviseren u om te allen tijde uw plannen door de gemeente Epe te laten verifiëren.