Zwanebloem 10, HOOGEVEEN

Beschrijving

Een unieke kans om de nieuwe bewoner te worden van deze royale GEHEEL GELIJKVLOERSE woning met ligging aan het prachtige natuurgebied “Oude Kene” in Hoogeveen met maar liefst 130 m2 woonoppervlakte!

De gehele woning is gelijkvloers en voorzien van een neutrale leistenen vloer met vloerverwarming zonder drempels, dus uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Daarnaast is de gehele woning voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen.

De woning is gelegen aan een rustige, ruim opgezette en gemoedelijke woonwijk in nabijheid van verschillende voorzieningen, zoals: winkelcentrum de Weide, scholen en het centrum van Hoogeveen op ongeveer 10 minuten. Vanuit de woon-eetkamer kijkt u uit over de ruime natuurlijke tuin met daarachter het “natuur-wandel gebied” Hierdoor kunt u volop genieten van een vrij gevoel en ervaart u veel privacy.

Entree: Via de nette en strak aangelegde voortuin komt u via de overdekte entree binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast, toegang tot de drie slaapkamers, toilet, badkamer (met tweede toilet) en woon-eetkamer.

Woon-eetkamer: De ruime woon-eetkamer met zitgedeelte en sierhaard geeft middels twee schuifpuien toegang tot de royale achtertuin gelegen op het Westen. De achtertuin is gelegen aan een brede waterpartij waar u geniet van een vrij uitzicht richting de achterliggende natuur. Rust, ruimte en genieten van diverse vogels, waaronder een ijsvogeltje wat regelmatig voorbij komt. Het eetgedeelte is ruim en grenzend aan de tweede schuifpui met uitzicht over en toegang tot de achtertuin.

Keuken: De lichte, neutrale en besloten keuken biedt veel werk- en bergruimte en u treft hier diverse inbouwapparatuur aan.

Bijkeuken: De bijkeuken biedt ruimte voor de opstelling van de CV, de wasmachine en vaatwasser. Verder treft u hier de inpandige doorgang naar de garage.

Slaapkamers: De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een ruime kastenwand.

Badkamer: De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche met onderhoudsarm spatscherm, een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is strak afgewerkt met mooie neutrale tegels en is voorzien van een designradiator. Het openslaande raam biedt extra natuurlijke ventilatie.

Separaat toilet: De woning heeft een net separaat gastentoilet.

Garage: De inpandig te bereiken garage heeft een afmeting van maar liefst 26 m2. De garage is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. Tevens beschikt deze garage over een extra loopdeur aan de zijkant.

Tuin: De sfeervol aangelegde tuin met prachtige vijver heeft vrij uitzicht en is gelegen op het Westen. Het geheel bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van maar liefst 735 m2 en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken om lekker te kunnen genieten van de zon. Door de vrije ligging van de woning en de beschutting van het groen geniet u van veel privacy.

Pluspunten op een rij van deze prachtige bungalow:

· Volledig gelijkvloers wonen zonder drempels
· De gehele woning is voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen.
· De woning is voorzien van een neutrale leistenen vloer met vloerverwarming
· Parkeren kan op eigen terrein en de aanwezigheid van een garage
· Gemoedelijke en kindvriendelijke wijk met in de nabijheid veel voorzieningen
· Grenzend aan een mooi wandel- en natuurgebied en een tuin met veel privacy

Bouwjaar: 1993
Inhoud: 575 m³
Gebruiksoppervlakte: 130 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Perceeloppervlakte: 735 m²

Maak snel een afspraak om deze woning te komen bezichtigen, wij staan graag voor u klaar!

- Toelichting meting gebruiksoppervlakte Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.