Jos Lussenburglaan 44, NUNSPEET

Deze royale familiewoning met ruime, fraai aangelegde tuin met eigen oprit (met plek voor 3 auto's) in bosrijke omgeving is de buitenkans om centraal in Nederland te wonen in een rustige groene omgeving. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, aangebouwde garage en is gelegen op een perceel van 620 m2 met ruime tuin. Goed onderhouden en naar eigen smaak te moderniseren! Een heerlijk familiehuis!

Nunspeet ligt langs de A28 en heeft een eigen NS-station waardoor je in no time in Zwolle of Amersfoort bent. Nunspeet wordt ook wel het "hart van de Veluwe" genoemd en je kunt hier niet alleen naar hartenlust genieten van de rust maar ook van wandel-, fiets- en outdoor mogelijkheden in dit groene natuurgebied. Verrassend genoeg garandeert de ligging van Nunspeet aan het Veluwemeer ook volop watersportplezier! Kortom een ideale locatie voor het hele gezin.

Het centrum van Nunspeet beschikt over alle belangrijke voorzieningen. De woning is mooi gelegen aan een plantsoen aan het einde van de laan. Ook de aanwezigheid van diverse speelvoorzieningen, basisscholen en het winkelcentrum De Binnenhof dragen bij aan een ideale woonomgeving. Daarnaast is het gezellige Nunspeetse dorpscentrum met haar vele voorzieningen bereikbaar op enkele fietsminuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur dan is deze locatie ook als uitstekend te bestempelen. Binnen 5/10 minuten bevindt u zich in de uitgestrekte Veluwse bossen met haar vele fiets- en wandelpaden.

INDELING
Entree, hal met hoog plafond met groot Velux dakraam, trapopgang, toilet en toegang tot woonkamer en slaapkamer. De woonkamer beschikt over een gezellige ingebouwde houtkachel die zich midden in de kamer bevindt. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u via de schuifdeur toegang tot de tuin die om het huis heen loopt. De landelijke open keuken met uitzicht op de tuin is voorzien van de benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser. Van daaruit is toegang tot de bijkeuken (met toegang tot de tuin), met wasmachine-/droger opstelling. Ook heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de garage, die voorzien is van elektra en elektrisch bedienbare garagedeur. De slaapkamer beneden beschikt over een badkamer en suite uitgerust met ligbad, douche en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 (slaap) kamers. Alle kamers beschikken over grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De kamer aan de voorkant is in 2015 voorzien van een grote kunststof dakkapel. Tevens beschikt een van de kamers over een balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is een ruime bergkast met CV-ketel gelegen.

Bergzolder
Vanuit de bijkeuken is middels een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken.

De woning is gelegen op een perceel van 620 m2 aan een verkeersluw gedeelte van de Jos Lussenburglaan. De royale tuin biedt veel privacy en zon en is voorzien van een terras en houten tuinhuisje en een charmante veranda waarin het op zomerse dagen heerlijk toeven is!