De Skelp 4, ST.-ANNAPAROCHIE

Aanvraag voor een bezichtiging uitsluitend via de mail.

Zeer ruime (levensloopbestendige) vrijstaande woning (172 m2) met 5 slaapkamers, ruime garage en buiten ZWEMBAD aangeboden.

Deze prachtige en goed onderhouden moderne woning is gebouwd in 2001, staat op een perceel van 544 m2 met de tuin op het zuiden gericht en is van alle gemakken voorzien.
Zo beschikt de woning o.a. over 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De 1ste slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt zich op de begane grond. Tevens is deze kamer ook zeer goed te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Ideaal voor thuiswerken.
Daarnaast beschikt de woning over een moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. 6-pits Boretti fornuis en Quooker) en zeer ruime aangebouwde stenen garage (ca 9.65m X 5.65m) voorzien van hoge openslaande deuren, verwarming, isolatie en vliering.
De tuin is op het zuiden gelegen, biedt veel privacy en beschikt over een zwembad met eigen filtersysteem welke vanuit de woning (bijkeuken) te bedienen is.

Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het gezellige dorp Sint Annaparochie. Het dorp telt ca. 4800 inwoners en beschikt over veel faciliteiten. Zo zijn er verschillende supermarkten, drogisterijen en andere winkels of eetgelegenheden aanwezig. Daarnaast zijn er diverse sportvereniging actief en is er een overdekt zwembad, fitnesscentrum en basisschool aanwezig in het dorp.
Sint Annaparochie is een dorp van de gemeente “de Waadhoeke”. Het ligt landelijk gelegen, nabij de Waddenzee en ten noordoosten van Franeker. De stad Leeuwarden is binnen 15-20 minuten met de auto te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in het dorp.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met hangtoilet voorzien van fonteintje. Bergkast, meterkast en doorgang naar ruime slaapkamer met inbouwkasten en een en-suite badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Woonkamer met openslaande deuren naar terras/tuin en erker.
Royale open keuken voorzien van o.a. natuurstenen werkblad, koelkast, magnetron, 6-pits Boretti fornuis met oven, Quooker warmwater kraan, Siemens vaatwasser en veel bergruimte met wijnrek.
Vanuit de woonkamer komt men in de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en filtersystemen van het zwembad zich bevinden. Doorloop naar de aangebouwde garage voorzien van vliering.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast voorzien van Nefit Cv-installatie. 4 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douche, dubbele wasbak, toilet en ligbad.

Tweede verdieping: Zolderruimte (bergruimte) te bereiken d.m.v. vlizotrap. Dakraam en mechanisch ventilatiesysteem.

BIJZONDERHEDEN:
-Energiezuinige woning, volledig dubbel glas. Energielabel B
-Levensloopbestendig of extra kamer als kantoor/praktijkruime te gebruiken.
-Tuin op het zuiden met “professioneel” ZWEMBAD
-Zeer ruime garage met veel mogelijkheden
-Unieke woning met veel inhoud (172 m2 woonoppervlakte)

Vraagprijs € 465.000,- k.k.
aanvaarding in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden? Plan dan nu online (per mail) een bezichtiging in!