Maliesingel , Utrecht

Per direct te huur: Prachtig hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement met 2 balkons, op de eerste etage van dit compleet gemoderniseerde herenhuis, zeer gunstig gelegen nabij het stadscentrum van Utrecht met uitzicht op de Dom, het Zocherpark en de Singel. Binnen een paar minuten ben je al op de snelweg.

Omgeving: 

De Maliesingel bevindt zich in het hart van Utrecht aan de oostzijde van de historische stad en op loopafstand van de Nachtegaalstraat met vele winkels, de Maliebaan en het centrum met haar diverse horecagelegenheden en winkels. Het openbaarvervoer en de  snelwegen A27 en A28 zijn goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree met brievenbussen aan de buitenzijde, hal, eigen voordeur, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime gang,  trapopgang naar de 2e verdieping en entree tot het appartement. Je komt binnen in een ruime hal met toegangsdeuren naar alle ruimtes. Het hele appartement is voorzien van PVC vloeren met vloerverwarming. De ruime woonkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en heeft een  zeer moderne en luxueuze keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. Naast de keuken bevindt zich de technische ruimte met een was-droogcombi. Separaat toilet, badkamer voorzien van designradiator, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. Slaapkamer links aan de achterzijde met openslaande deuren naar ruim balkon van 10m2 welke op het zuidoosten ligt. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde.

Bijzonderheden:

• De woning is per direct beschikbaar;
• Minimale huurperiode 1 jaar met optie tot onbepaalde tijd;
• De woning is zeer modern en hoogwaardig afgewerkt;
• De woning is gestoffeerd;
• Wasmachine aanwezig;
• 8 zonnepanelen;
• Energielabel A+;
• Volledig geisoleerd;
• Fineo vacuümglas (HR+++);
• PVC vloer;
• Vloerverwarming;
• Stadsverwarming;
• Er is een was-/droogcombinatie aanwezig;
• Video intercom;
• Uitzicht op de Dom;
• De huurprijs is: € 2.150,-
• Waarborgsom: 2 maanden;
• Incl. servicekosten;
• Excl. G/W/L, tv-internet en Gemeentelijke heffingen (huurdersdeel)
• Niet roken;
• Geen huisdieren; 
• Niet geschikt voor kinderen;
• Minimale leeftijd 30+;
• Geen studenten;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
• Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd.

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!