Mercuriusstraat , Hilversum

123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan:

Sfeervolle en ruime gemeubileerde familiewoning met 3 slaapkamers op fraaie locatie in de zeer gewilde Astronomische buurt in Hilversum. 

Deze uitstekend onderhouden jaren ’30 hoekwoning voelt direct heerlijk aan: een prachtig vrij uitzicht vanuit de woonkamer op de tegenovergelegen Lorentzvijver, een heerlijke, besloten en zonnige achtertuin, heel veel ruimte en diverse jaren ’30 stijlkenmerken zoals kamer en suitedeuren en glas in lood ramen.

Deze fijne en uitstekend onderhouden gezinswoning is centraal gelegen in een van de mooiste buurten van Hilversum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich bovendien in de directe nabijheid. 
Zo ligt de Zuiderheide in het Gooisch Natuurreservaat op slechts 5 minuten loopafstand. 
De internationale basisschool ligt op 5 min fietsafstand (10 min lopen), en de internationale middelbare school op 10 min fietsen. De uitvalswegen A1 en A27 zijn eveneens snel te bereiken.

Kortom, een heerlijke en karakteristieke familiewoning gelegen op een zeer gewilde locatie in Hilversum, een unieke kans!

Indeling:

Begane grond
Entree, royale hal met authentieke stijlkenmerken, garderobe, toilet en meterkast, kelder. 
Toegang naar royale living met lichte voorkamer en achtergelegen eetkamer. De woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door prachtige kamer-en-suite schuifdeuren. In de woon- en eetkamer ligt een fraaie houten vloer.
Halfopen, luxe keuken voorzien van alle benodigde apparatuur zoals vaatwasser, koel/vriescombinatie, fraai 5-pits gasfornuis met oven. 
Vanuit zowel de keuken als de eetkamer toegang naar fraaie en zonnige achtertuin; vanuit de eetkamer bereikt u de heerlijke tuin door de fraaie openslaande deuren. Dit wordt genieten!

1e verdieping
Lichte en ruime overloop
Op de eerste verdieping bevinden zichfra drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan thans 1 kamer in gebruik als studeerkamer. De andere 2 slaapkamers mogen zeer ruim genoemd worden en zijn thans in gebruik als kinderslaapkamer. Fraaie en ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping
Op bovenste etage bevindt zich de royale zolder. Aan de ene kant bevindt zicht de ouderslaapkamer. De Velux dakramen zijn voorzien van verduisterende rolgordijnen.
Aan de andere zijde van de zolder bevindt zich de ruime en uitstekend afgewerkte wasruimte waar zich onder meer de wasmachine en droger bevindt.

Bijzonderheden:

• Beschikbaar per 1 juni 2023
• Woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd
• Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
• Huurprijs: € 2.150,- per maand
• Huurprijs exclusief gas, elektra, water, TV & Internet en gemeentelijke heffingen.
• Waarborgsom 2 x 1 maand huur
• Huisdieren in overleg bespreekbaar en na goedkeuring eigenaar
• Onder voorbehoud gunning eigenaar