Pelikaanstraat , Hilversum

123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan:

Prachtige gezinswoning met 4 slaapkamers met de International School om de hoek!

Met recht een voltreffer,  deze gezellige familiewoning biedt eigenlijk alles wat wonen genieten maakt! 

Super gunstig gelegen in een rustige en karakteristieke straat, op loopafstand van het centrum van Hilversum en het NS Station. 4 ruime slaapkamers, 2 home offices, zonnepanelen én sfeer. De woning is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd en biedt het typisch jaren ’30 gevoel in combinatie met hedendaags woongenot. Bovendien heeft de eigenaar recent zonnepanelen aan laten brengen waardoor de woning energievriendelijk is (energielabel B).

Deze fraaie tussenwoning biedt heel veel ruimte waardoor wonen, werken en genieten perfect te combineren is!

Indeling:

Begane grond
Entree, royale hal, garderobe, separaat toilet, proviandkelderkast, meterkast.

Toegang naar de royale en lichte living voorzien van fraaie houten vloer. Aan de voorzijde gelegen gezellige zithoek, in de achterkamer bevindt zich de eetkamer. 
Openslaande deuren naar besloten eå gezellige patiotuin. Praktische berging en achterom.

Dichte keuken voorzien van alle benodigde apparatuur zoals 5-pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zicht twee in grootte variërende slaapkamers. Een kamer is thans in gebruik als ouderslaapkamer en is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime kinderslaapkamer, met dekenbalkon
Vanaf de overloop komt u in de luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator.
Aan de voorzijde bevindt zich nog een 3e kamer, thans in gebruik als home office.

2e verdieping
Op de lichte zolderetage bevinden zich nóg eens grote ruimtes: 1 grote slaapkamer en de waskamer met wasmachine en droger en de technische ruimte. Tevens is hier ook een home office gerealiseerd.

Kortom, een topwoning op een toplocatie!

Bijzonderheden:

·      Beschikbaar vanaf 24 mei 2024 voor 12 maanden

·      Woning wordt gemeubileerd verhuurd

·      Huurprijs: € 2.250,- per maand

·      Huurprijs exclusief gas, elektra, water, TV & Internet en lokale gemeentelijke gebruikersheffingen.

·      Waarborgsom 2 x 1 maand huur

·      Huisdieren niet toegestaan

·      Onder voorbehoud gunning eigenaar