Linnaeuslaan , Utrecht

Te huur per 13-03-2023: Gemoderniseerde, ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, ruime tuin en balkon, gelegen in Tuindorp nabij vele voorzieningen en uitvalswegen!

Omgeving:

Tuindorp is een jaren '30 wijk met brede straten en veel groen. Het is een zeer prettige buurt om in te wonen en er heerst een fijne, rustige sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en het vernieuwde winkelcentrum De Gaard met een divers en volledig winkelaanbod en een gezellig restaurant. Het huis ligt heel prettig m.b.t. diverse uitvalswegen en verschillende recreatievoorzieningen. Daarnaast is in de buurt voldoende parkeergelegenheid. De binnenstad en het Griftpark maar ook natuurgebied ligt op korte fietsafstand. In de wijk is een treinstation en met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht of de snelwegen rondom de stad.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zitkamer en aan de achterzijde een eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, een luxe mengkraan, kookplaat en een afzuigkap. 

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, aan de voorzijde een grote ouderslaapkamer met erker en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde een slaap-/werkkamer met toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
2 ruime slaapkamers met dakkapel, een tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en 2e toilet, toegang tot de bergvliering.

Tuin
Er is een voortuin en een achtertuin voorzien van houten berging en overkapping waar je heerlijk kunt zitten.

Bijzonderheden:

• De woning is per 13-03-2023 beschikbaar;
• Huuperiode: 24 maanden;
• Gemeubileerd mogelijk;
• Energielabel C;
• 5 slaapkamers;
• 2 badkamers;
• Balkon en berging;
• Gelegen in de populaire wijk "Tuindorp";
• Huurprijs € 2650,-
• Huurprijs is excl. warmte, elektra, water, tv/internet en gemeentelijke heffingen (huurdersdeel)
• Waarborgsom: 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• GEEN courtage! 123wonen werkt als verhuurmakelaar voor de eigenaar;
• Voor een bezichtigingsaanvraag graag alleen online reageren.
  
  

Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: http://www.123wonen.nl/makelaar/Utrecht voor ons actuele aanbod!