Van Nispensingel 159, ZWOLLE

ROYAAL WONEN MET VRIJ UITZICHT AAN DE BUITENRAND VAN ZWOLLE EN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN DE IJSSEL!

Kom binnenkijken in deze verrassend speels vormgegeven helft van dubbel woonhuis. Hier vind je een ruime doorzonkamer met grote schuifdeuren naar de achtertuin en een heerlijke open woonkeuken waar je gezellig met de hele familie kunt tafelen. Er zijn op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, op de vierde verdieping een rooftop (slaap/werk)kamer mét de mogelijkheid tot dakterras en als klap op de vuurpijl: een garage met eigen oprit.

De locatie van deze woning is perfect, de woning kijkt uit op het Oldenelerpark met de uiterwaarden van de IJssel om de hoek en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Klinkt dit alles bijna te mooi om waar te zijn? Maak dan gauw een afspraak om deze woning én de locatie met eigen ogen te bewonderen!

INDELING
Entree, hal met toegang tot de garage, meterkast, toilet en trapopgang. Riante, lichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin en aangrenzend de ruime woonkeuken. Deze open keuken is voorzien van inbouwkoelkast (2018), gaskookplaat met afzuigkap, inbouwvaatwasser (2019) en combi-oven (2022) en heeft een originele halfronde raampartij voor nog meer licht. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je al vanaf de vroege ochtend kunt genieten van de zon.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ruime, lichte master bedroom met inbouwkasten en twee mooie (slaap)kamers. De nette badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de grote en lichte verdieping die als werkkamer of extra slaapkamer kan worden gebruikt. Ook bevinden zich hier achter een schuifdeur de wasmachine-/drogeraansluiting, de CV- ketel (ATAG, 2015) en de mechanisch ventilatie. Verder heb je hier de mogelijkheid om een dakterras te creëren van hieruit toegang tot het dakterras met vrij uitzicht richting de IJssel, over het Oldenelerpark.

De woning beschikt over een eigen oprit met garage, een voortuin en heerlijke achtertuin. De buitenzijde is recent (2021) nog geheel geschilderd.

Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging in, dan laten wij de woning graag zien!