P C Hooftstraat 32, ZWOLLE

Weer een droomhuis te koop! STIJLVOLLE EN ROYALE GEZINSWONING in een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk WIPSTRIK.

Deze karakteristieke jaren '30 tussenwoning is modern afgewerkt met behoud van originele elementen. Dat zie je aan de buitenkant van de woning aan de karakteristieke erker en het zo kenmerkende groen witte schilderwerk, maar ook aan de binnenkant aan de hoge plafonds, gezellige haard en het glas in lood.

De woning heeft maar liefst 5 mooie (slaap)kamers en een badkamer met ligbad.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In deze uitbouw met lichtstraat bevindt zich de royale en lichte woonkeuken. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige, diepe achtertuin met houten schuur.

De populaire jaren-30 wijk 'de Wipstrik' is zeer gunstig gelegen. Rustig en toch dicht bij het centrum van Zwolle en de uitvalswegen. Voorzieningen als scholen, supermarkt, openbaar vervoer, ziekenhuis en het unieke monumentale openluchtzwembad zijn vlakbij. Vrij parkeren kan in de straat en de woning heeft zelfs een eigen voortuintje waar de fiets kan worden gestald.

Kortom: de combinatie van locatie, jaren-30 sfeer, ruimte, licht en de heerlijke achtertuin maakt van dit object een waar droomhuis! Dat moet je met eigen ogen zien!

INDELING
Entree, hal met trapopgang, kelder met voorraadkast en meterkast, toilet. Ruime woonkamer met gezellige haard, prachtige houten vloer en karakteristieke erker met glas in lood ramen.
Riante woonkeuken door de uitbouw, met veel lichtinval door de lichtstraat. De moderne keuken is voorzien van koelkast met diepvriesvak, vaatwasser, 5-pits gaskookstel (incl. wokbrander) met afzuigkap, stoomoven, heteluchtoven en boiler.

De openslaande deuren zorgen ervoor dat de heerlijke diepe achtertuin een verlengstuk van de woonkamer wordt. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten met terras en houten schuurtje. De woning beschikt tevens over een voortuintje, ideaal voor fietsen.

Eerste verdieping
Overloop met 3 kamers: master bedroom met wastafel, ruime slaapkamer aan de voorzijde (erker) en een derde knusse werk-/slaapkamer. Nette badkamer uitgerust met wastafel, toilet en ligbad met douche.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met CV- ketel (Nefit, 2008), wasmachine-/drogeropstelling en veel opbergruimte door de knieschotten en vliering. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is er optimaal ruimte en licht gecreerd. Op deze verdieping bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer.

De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden, o.a. het buitenschilderwerk is nog recent (2018/2021). Ook is de brander in de CV- ketel een aantal jaren geleden vervangen, waardoor de ketel nog in topstaat verkeert. In 2013 zijn de dakpannen, panlatten en dakgoten vervangen.

Benieuwd geworden? Neem snel contact op met ons kantoor, wij laten je de woning graag zien!